Veltheimstraße Hamburg Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-01 18:29:57

Veltheimstraße 22149 Hamburg Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Veltheimstraße Hamburg

Wohnung5323.05 € / m²
Haus5776.08 € / m²

Mietspiegel Veltheimstraße Hamburg

Kaltmiete16.01 € / m²
Nebenkosten3.45 € / m²
Warmmiete19.46 € / m²

Bodenrichtwert Veltheimstraße Hamburg

Erschlossen757.54 € / m²
Unerschlossen704.85 € / m²



Analysierte Objekte in der Veltheimstraße in 22149 Hamburg

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Veltheimstraße 2159 m²918.396,72 €
Veltheimstraße 478 m²450.534,24 €
Veltheimstraße 5173 m²999.261,84 €
Veltheimstraße 6149 m²860.635,92 €
Veltheimstraße 7100 m²577.608,00 €
Veltheimstraße 8195 m²1.126.335,60 €
Veltheimstraße 9233 m²1.345.826,64 €
Veltheimstraße 10257 m²1.484.452,56 €
Veltheimstraße 11112 m²646.920,96 €
Veltheimstraße 12229 m²1.322.722,32 €
Veltheimstraße 13106 m²612.264,48 €
Veltheimstraße 14173 m²999.261,84 €
Veltheimstraße 15138 m²797.099,04 €
Veltheimstraße 16121 m²698.905,68 €
Veltheimstraße 17244 m²1.409.363,52 €
Veltheimstraße 18105 m²606.488,40 €
Veltheimstraße 19244 m²1.409.363,52 €
Veltheimstraße 2073 m²421.653,84 €
Veltheimstraße 2194 m²542.951,52 €
Veltheimstraße 2282 m²473.638,56 €
Veltheimstraße 2361 m²352.340,88 €
Veltheimstraße 2486 m²496.742,88 €
Veltheimstraße 2578 m²450.534,24 €
Veltheimstraße 26108 m²623.816,64 €
Veltheimstraße 27107 m²618.040,56 €
Veltheimstraße 28123 m²710.457,84 €
Veltheimstraße 29105 m²606.488,40 €
Veltheimstraße 3078 m²450.534,24 €
Veltheimstraße 31136 m²785.546,88 €
Veltheimstraße 32130 m²750.890,40 €
Veltheimstraße 33166 m²958.829,28 €
Veltheimstraße 34138 m²797.099,04 €
Veltheimstraße 3576 m²438.982,08 €
Veltheimstraße 3671 m²410.101,68 €
Veltheimstraße 37140 m²808.651,20 €
Veltheimstraße 38160 m²924.172,80 €
Veltheimstraße 39134 m²773.994,72 €
Veltheimstraße 40136 m²785.546,88 €
Veltheimstraße 4188 m²508.295,04 €
Veltheimstraße 42146 m²843.307,68 €
Veltheimstraße 4397 m²560.279,76 €
Veltheimstraße 4458 m²335.012,64 €
Veltheimstraße 46145 m²837.531,60 €
Gesamt5.632,00 m²32.530.882,56 €

Die Veltheimstraße in Hamburg: Eine charmante Wohngegend mit Geschichte

Die Veltheimstraße in Hamburg ist eine idyllische Wohnstraße, die durch ihre historische Architektur und ruhige Atmosphäre besticht. Diese Straße liegt im Stadtteil Rotherbaum und bietet eine Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In diesem Artikel erfahren Sie, warum die Veltheimstraße eine der begehrtesten Adressen in Hamburg ist.

Architektonische Vielfalt der Veltheimstraße

Ein Spaziergang entlang der Veltheimstraße offenbart die architektonische Vielfalt, die diesen Teil von Hamburg so besonders macht. Die Straße ist geprägt von prächtigen Altbauten und denkmalgeschützten Gebäuden, die Einblicke in die reiche Geschichte der Stadt geben. Viele der Häuser wurden liebevoll restauriert und strahlen den Charme vergangener Zeiten aus. Dies macht die Veltheimstraße zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die architektonische Schönheit und modernen Komfort schätzen.

Lebensqualität und Annehmlichkeiten

Die Veltheimstraße bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die exzellente kulinarische Erlebnisse bieten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass die Innenstadt von Hamburg schnell und bequem erreichbar ist.

Eine Straße mit Geschichte

Die Veltheimstraße hat eine bewegte Geschichte, die sich in den alten Gebäuden und den Erzählungen der Anwohner widerspiegelt. Viele der historischen Häuser stammen aus der Gründerzeit und erzählen Geschichten von vergangenen Epochen. Diese reiche Vergangenheit macht die Veltheimstraße nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem Ort von kulturellem Interesse.

Fazit: Ein begehrtes Wohnquartier

Die Veltheimstraße in Hamburg ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein lebendiges Stück Geschichte, das modernen Komfort mit historischem Charme verbindet. Die Kombination aus architektonischer Schönheit, hoher Lebensqualität und reicher Geschichte macht diese Straße zu einer der gefragtesten Adressen in Hamburg. Ob für Familien, Einzelpersonen oder Paare – die Veltheimstraße bietet für jeden etwas und bleibt eine der attraktivsten Wohnlagen der Hansestadt.