Im Kohlhof 22397 Hamburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Kohlhof Hamburg
| Wohnung | 5650.67 € / m² |
| Haus | 6131.58 € / m² |
Mietspiegel Im Kohlhof Hamburg
| Kaltmiete | 16.99 € / m² |
| Nebenkosten | 3.67 € / m² |
| Warmmiete | 20.66 € / m² |
Bodenrichtwert Im Kohlhof Hamburg
| Erschlossen | 786.16 € / m² |
| Unerschlossen | 731.48 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Kohlhof in 22397 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Kohlhof 1 | 95 m² | 582.500,10 € |
| Im Kohlhof 2 | 96 m² | 588.631,68 € |
| Im Kohlhof 3 | 112 m² | 686.736,96 € |
| Im Kohlhof 4 | 96 m² | 588.631,68 € |
| Im Kohlhof 6 | 112 m² | 686.736,96 € |
| Im Kohlhof 7 | 79 m² | 484.394,82 € |
| Im Kohlhof 8 | 112 m² | 686.736,96 € |
| Im Kohlhof 9 | 81 m² | 496.657,98 € |
| Im Kohlhof 10 | 93 m² | 570.236,94 € |
| Im Kohlhof 11 | 81 m² | 496.657,98 € |
| Im Kohlhof 12 | 93 m² | 570.236,94 € |
| Im Kohlhof 13 | 75 m² | 459.868,50 € |
| Im Kohlhof 15 | 75 m² | 459.868,50 € |
| Im Kohlhof 17 | 89 m² | 545.710,62 € |
| Im Kohlhof 19 | 89 m² | 545.710,62 € |
| Gesamt | 1.378,00 m² | 8.449.317,24 € |
Im Kohlhof in Hamburg: Eine Besondere Straße im Herzen der Stadt
Die Straße Im Kohlhof liegt in Hamburg und zeichnet sich durch ihre besondere Lage und Atmosphäre aus. Sie bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung und ist sowohl bei Anwohnern als auch bei Besuchern beliebt.
Lage und Erreichbarkeit
Im Kohlhof befindet sich in einem der charmantesten Viertel Hamburgs. Die Straße ist gut erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dies macht sie zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.
Architektur und Umfeld
Die Architektur entlang der Straße Im Kohlhof ist vielfältig und spiegelt die historische Entwicklung der Region wider. Von modernen Gebäuden bis hin zu traditionellen Bauwerken zieht die Straße Besucher mit ihrem einzigartigen Charakter an. Die gepflegten Grünflächen und der nahe gelegene Park bieten eine willkommene Oase der Ruhe inmitten der urbanen Hektik.
Lebensqualität und Gemeinschaft
Die Lebensqualität in der Straße Im Kohlhof ist hoch. Die Anwohner genießen die ruhige Atmosphäre und die freundliche Nachbarschaft. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht die Straße besonders attraktiv für Familien und junge Berufstätige.
Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten
In unmittelbarer Umgebung der Straße Im Kohlhof gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Vom entspannten Spaziergang im nahegelegenen Park bis hin zu kulturellen Aktivitäten in der Umgebung – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Die reiche Geschichte und das kulturelle Erbe der Umgebung ziehen Kulturinteressierte aus ganz Hamburg an.
Fazit
Die Straße Im Kohlhof in Hamburg ist ein verstecktes Juwel, das durch seine Lage, das Umfeld und die hohe Lebensqualität besticht. Ob als Wohnort oder als Ziel für einen Ausflug – Im Kohlhof hat für jeden etwas zu bieten und ist ein wunderbarer Ort, um Hamburg von seiner besten Seite zu erleben.