Gehlengraben 22415 Hamburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Gehlengraben Hamburg
| Wohnung | 5860.96 € / m² |
| Haus | 6359.76 € / m² |
Mietspiegel Gehlengraben Hamburg
| Kaltmiete | 17.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.75 € / m² |
| Warmmiete | 21.08 € / m² |
Bodenrichtwert Gehlengraben Hamburg
| Erschlossen | 783.78 € / m² |
| Unerschlossen | 757.42 € / m² |
Analysierte Objekte in der Gehlengraben in 22415 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gehlengraben 6 | 192 m² | 1.221.073,92 € |
| Gehlengraben 7 | 248 m² | 1.577.220,48 € |
| Gehlengraben 8 | 181 m² | 1.151.116,56 € |
| Gehlengraben 9 | 265 m² | 1.685.336,40 € |
| Gehlengraben 10 | 190 m² | 1.208.354,40 € |
| Gehlengraben 11 | 259 m² | 1.647.177,84 € |
| Gehlengraben 12 | 189 m² | 1.201.994,64 € |
| Gehlengraben 13 | 253 m² | 1.609.019,28 € |
| Gesamt | 1.777,00 m² | 11.301.293,52 € |
Gehlengraben in Hamburg: Ein Einblick in die charmante Straße
Die Straße Gehlengraben in Hamburg ist ein verstecktes Juwel innerhalb der pulsierenden Stadt. Sie bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung, die sowohl für Anwohner als auch Besucher attraktiv ist.
Lage und Erreichbarkeit des Gehlengrabens
Der Gehlengraben liegt im Herzen von Hamburg und ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung macht es einfach, die verschiedenen Sehenswürdigkeiten der Umgebung zu erkunden und bietet gleichzeitig eine ruhige Oase abseits des Großstadttrubels.
Architektur und Wohnkultur am Gehlengraben
Die Straße besticht durch ihre Vielfalt an architektonischen Stilen, die von traditionellen Backsteinhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Diese Mischung spiegelt die kulturelle und historische Vielfalt Hamburgs wider und macht den Gehlengraben zu einem begehrten Wohnort für verschiedene Bevölkerungsgruppen.
Lebensqualität und Gemeinschaft
Die Lebensqualität am Gehlengraben wird durch zahlreiche Grünflächen und nahegelegene Parks ergänzt, die ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung sind. Die Gemeinschaft in dieser Straße ist bekannt für ihre Freundlichkeit und Offenheit, was sie zu einem idealen Ort macht, um sich niederzulassen und zu leben.
Gewerbe und Dienstleistungen
Der Gehlengraben bietet eine Reihe von Dienstleistungen und kleinen Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Von gemütlichen Cafés bis hin zu praktischen Einzelhandelsgeschäften – die Straße bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Die Nähe zu größeren Einkaufszentren und Märkten rundet das Angebot ab.
Zukunftsperspektiven für den Gehlengraben
Mit fortschreitender urbaner Entwicklung und Investitionen in Infrastruktur und Wohnraum bleibt der Gehlengraben eine attraktive Adresse in Hamburg. Die Straße bietet sowohl ein Stück Geschichte als auch Potenzial für zukünftiges Wachstum und Entwicklung.
Zusammenfassend ist der Gehlengraben in Hamburg ein idealer Ort für all jene, die das städtische Leben mit einem Hauch von Ruhe suchen. Ob für einen Besuch oder als neuer Wohnort – die Straße hat für jeden etwas zu bieten.